上海越界锦和尚城写字楼怎么样！上海越界锦和尚城可以租吗租前须知：利弊分析(优点、缺点)

  上海越界锦和尚城以其独特的地理位置和高端设计脱颖而出，集商业、办公、居住于一体，打造城市生活新标杆。项目周边交通便利，配套设施完善，是上海越界锦和尚城的一大亮点。选择上海越界锦和尚城，尽享都市便捷与舒适生活。

  竣工日期：2022年6月30日尚城I期交付,地理位置：田林路140号(近苍梧路),层高：4.2-4.5米,层数：18层,物业：锦能物业,物业费：30元/平/月,车位：580个,车位月租金：暂定,空调：中央空调,空调费：计流量、计算电费,空调开发时长：周一 ～ 周五：8:30～18:30（个别分体空调）,电梯：4部电梯、1部货梯,网络：电信，联通，移动,入驻企业：暂定

  大厦介绍：越界 · 锦和尚城建面约 30 万 m2，集约 24 万 m25A 级花园无界办公、约 5 万 m2 开放商业街区、约 224 套 base 佰舍酒店服务式公寓多元业态为一体。 中央绿轴由南至北贯通一期到二期，构建“中央绿化主轴——内部广场——围合庭院”组成峡谷式空间。 LEED 金级预认证，多维度打造健康绿色科技总部办公。

  交通：9、12、15 三线轨交 ( 桂林路站、桂林公园站、虹漕路站 ) 三大城市主干道 ( 中环路、内环高架、沪闵高架 ) 两大交通枢纽 ( 虹桥国际机场 & 火车站、上海南站 )

  复合动线:立体交通动线提高通行效率，人车分流呵护出行安全 高质时间:使用效率提升，快速通达目的地 多元业态:融合办公、商业及 base 公寓等多重业态，营造开放街区 丰盛场景:复合型空间，丰富社交场景 感官互动:由封闭到开放，增强室内外交互体验

  上海，这座充满了许多活力和创新精神的国际大都市，以其独特的魅力吸引着全球企业和人才的目光。作为上海商务版图中的重要一环，越界锦和尚城写字楼以其卓越的地理位置、独特的建筑规划设计、先进的硬件设施和优质的物业管理，成为众多企业理想的办公场所。

  越界锦和尚城位于上海市核心商务区域，项目总占地面积约2万平方米，总建筑面积近10万平方米。项目由知名建筑设计公司精心打造，以现代化、生态化、智能化为设计理念，旨在为公司可以提供一个高效、舒适、绿色、可持续的办公环境。

  越界锦和尚城分为A、B两栋塔楼，其中A栋楼高150米，共30层；B栋楼高100米，共20层。两栋塔楼通过空中连廊相连，形成独特的建筑形态，不仅提升了建筑的观赏性，也为企业之间的交流与合作提供了便利。项目绿化率高达30%，内部配备了丰富的绿化景观和休闲设施，为员工提供了良好的休息和放松空间。

  越界锦和尚城位于上海市中心繁华地段，紧邻多条地铁线号线号线，交通网络四通八达。从项目出发，步行5分钟内即可到达最近的地铁站，极大地缩短了员工通勤时间，提高了工作效率。

  此外，项目周边还拥有多条公交线路，方便员工和访客选择多种出行方式。同时，项目距离上海虹桥国际机场和上海浦东国际机场分别仅需约30分钟和60分钟车程，为企业的国内外商业活动提供了极大的便利。

  越界锦和尚城在建筑规划设计上最大限度地考虑了现代企业的办公需求，采用了大开间、高挑空、灵活隔断等设计理念，使得空间利用率达到最大化。项目内部空间布局合理，每层均设有宽敞的公共区域和私密办公区，满足了不同企业的办公需求。

  在建筑材料的选择上，项目采用了环保、节能、耐用的材料，既保证了建筑的品质，又降低了企业的经营成本。同时，项目还配备了先进的智能化系统，包括门禁系统、安防系统、环境监视测定系统等，确保了企业的办公安全和舒适度。

  建筑外观方面，越界锦和尚城采用了现代简约风格，以玻璃幕墙和金属材质为主，呈现出时尚、大气的视觉效果。同时，项目还注重与旁边的环境的融合，通过精心设计的绿化景观和夜景照明，提升了项目的整体形象和品质。

  越界锦和尚城在硬件设施上同样表现出色。项目配备了多部高速电梯，确保了员工的垂直交通需求。同时，每层均设有独立的空调系统和新风系统，保证了办公环境的舒适度和空气质量。

  在办公设施方面，项目提供了多种规格的办公桌椅、文件柜、储物柜等，满足了不同企业的办公需求。同时，项目还配备了先进的会议室、多功能厅、商务中心等配套设施，为公司可以提供了便捷、高效的商务服务。

  此外，项目还注重员工的生活质量，设置了员工餐厅、咖啡厅、健身房、休息区等生活设施，为员工提供了良好的工作环境和生活保障。

  越界锦和尚城周边拥有丰富的商务配套资源，包括购物中心、酒店、餐厅、银行等，满足了企业和员工的日常商务和生活需求。项目紧邻多个知名购物中心，如XXX购物中心、XXX广场等，提供了丰富的购物选择和餐饮体验。

  同时，项目周边还拥有多家五星级酒店和商务酒店，如XXX大酒店、XXX商务酒店等，为企业的商业活动提供了高品质的住宿和会议服务。此外，项目周边还聚集了多家银行、证券、保险等金融机构，为企业的金融服务提供了便利。

  在文化资源方面，项目周边还拥有多个文化景点和娱乐场所，如博物馆、剧院、电影院等，丰富了企业和员工的业余生活。

  越界锦和尚城由知名物业管理企业来提供专业的物业管理服务。物业管理团队拥有丰富的管理经验和专业相关知识，能够为公司可以提供全方位、个性化的服务。

  在安全管理方面，物业管理团队实行24小时巡逻和监控，确保了项目的安全稳定。同时，物业管理团队还定期对消防设施、电梯设备等进行全方位检查和维护，确保设备的正常运行和安全性。

  在清洁维护方面，物业管理团队实行严格的清洁标准和流程，确保项目的整洁和卫生。同时，物业管理团队还提供绿植养护、垃圾清运等增值服务，提升了项目的整体品质。

  在客户服务方面，物业管理团队注重与企业的沟通和合作，定期收集企业的意见和建议，一直在优化服务内容和质量。同时，物业管理团队还提供企业入驻、装修管理、日常维修等一站式服务，为公司可以提供了便捷、高效的办公体验。

  自开业以来，越界锦和尚城已经吸引了众多有名的公司和优质客户的入驻。这一些企业涵盖了金融、科技、文化、传媒等多个领域，形成了良好的产业生态和集群效应。

  入驻企业对越界锦和尚城的评价普遍较高。他们都以为项目地理位置优越、交通便利，能够为公司可以提供良好的商务环境和市场机遇。同时，项目的硬件设施和办公环境也受到了广泛好评，员工们在这里能够享受到舒适、高效、便捷的工作体验。

  此外，入驻企业还对越界锦和尚城的物业管理和服务品质表示赞赏。他们都以为物业管理团队专业、负责、贴心，能够为公司可以提供全方位、个性化的服务。同时，物业管理团队还注重与企业的沟通和合作，一同推动了项目的持续发展和优化。